1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
三鷹市
107.6万円/㎡
前年比+20.2%
パロス三鷹
東京都三鷹市下連雀九丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩22分
1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
5,312万円
93.3万円/㎡
2,731
4,452
6,172
7,892
AI査定結果
推定相場価格
5,312万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,452万円〜6,172万円
78.2万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月31日
パロス三鷹
4,480万円（78.7万円/㎡）/ 4階 / 56.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 4,480万円 | 78.7万円 | 4階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 4,580万円 | 80.5万円 | 4階 | 56.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/09 | 4,580万円 | 80.5万円 | 1階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は81.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | パロス三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅22分 | 4,480万円 | 78.7万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/29 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 5,980万円 | 94.1万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/17 | コスモ三鷹深大寺 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅25分 | 4,150万円 | 60.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | センチュリー武蔵野パート3 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,990万円 | 70.6万円 | 56.55㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/29 | センチュリー武蔵野PARTIII 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅12分 | 3,780万円 | 69.4万円 | 54.43㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/30 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 4,100万円 | 64.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,280万円 | 95.4万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/15 | レクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 5,280万円 | 96.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,750万円 | 97.7万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,350万円 | 89.7万円 | 59.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/29 | リノア三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション三鷹南 三鷹市上連雀九丁目 | 三鷹駅29分 | 4,590万円 | 78.0万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 5,900万円 | 96.7万円 | 61.02㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンリーフ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅16分 | 4,300万円 | 72.1万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/03 | クラスター三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 3,890万円 | 82.9万円 | 46.92㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/24 | マイキャッスル三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅16分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日シティパリオ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 5,280万円 | 97.9万円 | 53.94㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/29 | 三鷹シティハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅13分 | 4,480万円 | 80.4万円 | 55.7㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | キャニオングランデ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 5,350万円 | 83.4万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/04 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 6,080万円 | 96.4万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/19 | 日神三鷹パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 3,880万円 | 61.5万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/15 | アールヴェール三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/25 | 三鷹パーク・ホームズ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 3,980万円 | 69.2万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/12 | センチュリー三鷹下連雀 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅29分 | 3,180万円 | 70.1万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/14 | シティコーポパルナス三鷹 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅18分 | 4,390万円 | 74.9万円 | 58.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/30 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅36分 | 5,498万円 | 80.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、三鷹市では20.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は三鷹市の平均と比較して26.9%割安です。